Ett stambyte i era fastigheter, eventuellt med andra renoveringar samtidigt, är bland de största investeringar ni, som bostadsrättsförenings eller fastighetsägare, kan göra.
Om du är ansvarig för en fastighet vill du undvika den punkt då det inte längre går att lappa och laga fastighetens rörsystem genom relining och olika punktinsatser. När vattenskadorna ökar och försäkringsbolaget börjar höja premierna, eller till och med säger upp försäkringen, är det nästan för sent för att ta det svåra men nödvändiga beslutet att ta ett helhetsgrepp på fastigheternas rörsystem. Ett i god tid planerat stambyte i Stockholm är av både tekniska och ekonomiska skäl att föredra framför "brandkårsutryckningar".
Att under kontrollerade former ta genomarbetade beslut i styrelser och vid stämmor samt att ha en löpande uppföljning och informering i alla skeden av stambytet leder till att tidsramar hålls och projektet fortlöper utan förseningar. På samma sätt borgar en väl genomarbetad finansiering för att den ekonomiska delen av projektet håller fullt ut.
Under projektets gång är det viktigt ha strikta rutiner samtidigt som man måste vara lyhörd inför de boendes behov så att de känner sig trygga i att våra rörmokare är inne och arbetar i deras boendemiljö.
Hyresgäster som ibland också är medlemmar i bostadsrättsföreningar kan kräva separat planering och avtalsskrivning.
Vår erfarenhet sträcker sig självklart även till alternativa metoder såsom relining, där det är viktigt att inte bara titta på tekniken utan även på ekonomin över tid.
Vanliga frågor inför ett stambyte i Stockholm
- Går det att bo kvar?
- Gäller min hemförsäkring?
- Hur ska tillträdet till lägenheten se ut?
- Jobbar man i alla lägenheter samtidigt?
- Finns det tillfälliga duschar/toaletter?
- Tillval och frånval, vad är det?
- Hur mycket måste styrelsen engagera sig?
- Vad kommer det att kosta?
- Vad är skillnaden på entreprenadkostnad och produktionskostnad?
- Vad får man inte missa på vägen för att allt ska bli bra?
Dessa frågor och många fler är bra att ha koll på i ett tidigt skede.
När ni samarbetar med oss får ni en partner med lång erfarenhet av att koordinera projekt inom stambyten i såväl stora som små fastigheter. Vi känner till de utmaningar som finns vid stambyten i Stockholm, till exempel kan arbeten i äldre byggnader där det kan finnas krav på att bibehålla historiska byggnadsdetaljer, innebära att de äger rum i trånga utrymmen med mera.
Vi arbetar enligt välförankrade kvalitets- och miljösystem som gör processen säker och tydlig. Hör av er till oss idag så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa er.
Välkommen
Vi är ett konsultföretag som är specialiserade på att upphandla och leda stambyten (med eller utan badrumsrenovering) samt andra entreprenader som är nödvändiga för att hålla byggnader i gott skick, utvändigt såväl som invändigt. Vår roll är att vara bostadsrättsföreningens eller fastighetsägarens förlängda arm.
Kontakta oss för frågor via mail, eller boka ett möte med oss. Ett sådant möte utan skyldigheter eller kostnader är ofta väldigt bra för att bygga upp er kunskapsbank inför fortsättningen. Det är i tidiga skeden som nyttan är störst med ett sådant möte.
Kontakta oss
E-post: [email protected]